Vølundsvej 24 Frederikssund Salgs- og lejeprospekt. 10 7 2023 UL

419 m² erhvervsbygning med fuld kælder, i alt 838 m²

Velholdt erhvervsejendom som er opført i 1996. Ejendommen har Eternittag, er facadebeklædt med plader med Norsk-granit og har termoruder.

Ejendommen er indrettet med indgangsparti med klinker, toiletkerner med 2 toiletter, bad og omklædning, kontor, pakkerum med adgang til port i jordplan samt vareelevator til kælder.

Strøm kapacitet på 100 ampere og trykluftsanlæg med fordelingsnet.

Oplukkelige tagluger, el-styrede. Manuelt betjente.

Udsugningsanlæg med fordeling. Kompressor er monteret i lille skur mod vest.

Følgende medfølger ved salg:

• Papir/pap presse i kælderen.
• Fejemaskine til snerydning.
• Transportabel højtryksrenser (3-fase)

Beliggenhed

 Ejendommen er beliggende i attraktivt erhvervsområde i Frederikssund med bl.a. virksomheder som Frederikssund Bilcenter og Andersen Biler som nærmeste naboer.

Området

Frederikssund er et attraktivt sted at drive erhverv og har en meget aktiv og dynamisk erhvervsforening.

Frederikssund er en flot og gammel købstad med et charmerende fjordmiljø og flere lystbådehavne.

Området har også gode handlemuligheder med shoppingcenteret ”Sillebroen”, som er Nordsjællands største shoppingcenter.

Frederikssund Kommune har en god infrastruktur samt bus- og togforbindelser til de fleste byer, herunder direkte S-togsforbindelse til København og er koblet på supercykelstisystemet i hovedstadsområdet.

Området er blevet styrket med en ny højbro til Hornsherred og en omfattende udvidelse af tilkørselsforholdene.

Det forventes også, at den nuværende Frederikssundmotorvej, som starter ved Motorring 3 i Rødovre, bliver forlænget helt til Frederikssund.

Øvrige oplysninger og besigtigelse                     

Overtagelse efter nærmere aftale.

Kontakt ejendomsmægler Ulla Laksø på tlf. 2671 2741 eller mail: ulla@laksoeerhverv.dk.